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上海公信中南工程造價咨詢有限公司

上海公信中南工程造價咨詢有限公司前身是上海公信中南會計師事務所(現(xiàn)更名為上海公信會計師事務所)兼營工程造價咨詢的幾個業(yè)務部門經分設變更成立的,在2005年公司被國家建設部正式評審認定為工程造價咨詢甲級資質。

本公司具有近三十多年從事工程造價咨詢工作的經驗和經歷,各類專業(yè)技術人員齊全,本公司為總經理、副總經理負責制,下設審核部、工程造價咨詢一部、二部、三部、四部、咨詢部、經營部、財務部、辦公室等部門,目前公司從事工程造價咨詢工作的專業(yè)技術人員達七十余名,其中高級工程師五名,注冊造價工程師二十三名,其他專業(yè)人員三十四名,注冊咨詢工程師四名。公司成立了由十五名高級工程師、高級經濟師等組成的咨詢專家委員會。

上海公信中南工程造價咨詢有限公司注冊資本300萬元,持有中華人民共和國建設部頒發(fā)的工程造價咨詢單位甲級資質證書、工程招標代理機構資質證書、工程咨詢單位資格證書?,F(xiàn)為上海市建設工程咨詢行業(yè)協(xié)會會員和理事會會員。

我公司經營范圍包括承接建設項目建議書與可行性研究及投資估算的編制、審核及項目經濟評價;工程概算、預算、結算、竣工結(決)算、工程招標標底、投標報價的編制和審核;提供建設項目各階段工程造價監(jiān)控及工程索賠業(yè)務服務,提供工程造價信息咨詢服務,接受司法機關、人民法院與仲裁機構委托對工程經濟糾紛進行鑒定;與工程造價業(yè)務有關的其它業(yè)務。

上海公信中南資產評估有限公司

上海公信中南資產評估有限公司是經上海市國有資產管理辦公室以國資評機(1995)1號文批準,于1995年1月成立。原名為上海大同資產評估有限公司,2002年6月1日更名為上海公信中南資產評估有限公司。

本公司由資產評估師投資組建的有限責任公司,成為自主經營、自我管理、自我發(fā)展和獨立承擔經濟、法律責任的社會中介機構。公司注冊資本人民幣200萬元;注冊地址:上海市陸家浜路804弄28號,法定代表人:施儉家,主要從事各類企、事業(yè)單位有形、無形資產評估,有關資產管理與會計審計咨詢服務項目、房地產評估。公司現(xiàn)擁有資產評估師資格的人員有二十余名,其中執(zhí)業(yè)人員10名,各類專業(yè)人員具有豐富的專業(yè)知識和工作經驗。公司具有最高人民法院頒布的《人民法院財產處置價值參考評估》資質,被上海市地方稅務局認定為房地產轉讓的涉稅評估機構。

我公司堅持信譽第一,以客觀公正、實事求是的原則,開展各類資產評估業(yè)務,發(fā)揮中介機構在市場經濟中的積極作用是我們努力的方向,竭誠為社會各界提供優(yōu)質、高效、周到的服務是我們的宗旨。

中城聯(lián)行(上海)房地產土地評估有限公司

中城聯(lián)行(上海)房地產土地評估有限公司成立于2005年,是中城聯(lián)行聯(lián)盟的發(fā)起成員單位,聯(lián)盟聯(lián)合了國內十多家有相當知名度和實力的土地、房地產評估機構,分布在天津、重慶、成都、廣州、濟南、西安等省會和主要城市。聯(lián)盟以市場機制為導向,充分利用自身的優(yōu)勢和特長,建立統(tǒng)一品牌、資源共享、優(yōu)勢互補,共同構建中國最具有專業(yè)能力的不動產評估、顧問、咨詢及研究的綜合服務型專業(yè)平臺。

專業(yè)人員

公司現(xiàn)有專職房地產估價師19人,土地估價師9人;英國皇家特許測量室2人。4人擁有專業(yè)技術職務,其中高級職稱1人,中級職稱3人。

主要業(yè)績

公司自成立以來,每年承接的各類評估項目超過500個,涉及大型商業(yè)綜合體、星級酒店、大型住宅小區(qū)、工業(yè)廠房等各類房地產,評估土地及建筑面積達數(shù)百萬平方米,總價值逾千億元,在房地產土地估價業(yè)務上積累了豐富的經驗。

企業(yè)文化

公司始終貫徹“四項堅持、三條標準、二個第一、一種精神”的企業(yè)文化為客戶提供專業(yè)優(yōu)質的服務,不斷向“成為具有全國規(guī)模、一流執(zhí)業(yè)水平的房地產土地評估機構”的目標邁進。

四項堅持是:堅持誠信待人、堅持以人為本、堅持規(guī)范操作、堅持從實估價

三條標準是:人員高素質、工作高效率、評估高質量

二個第一是:質量第一、信譽第一

一種執(zhí)業(yè)精神:服務專業(yè)信譽至上。

公司的經營目標

在政府和行業(yè)協(xié)會的領導下,將本公司發(fā)展為具有全國規(guī)模和一流執(zhí)業(yè)水平全方位的房地產估價機構,為社會經濟發(fā)展作貢獻。

主營業(yè)務

房地產、土地使用權轉讓評估

在買賣、交換、繼承、贈與及其他合法轉讓中涉及的房地產、土地使用權市場價值評估。

房地產、土地使用權抵押評估

在貸款融資過程中為確定抵押貸款額度而對房地產、土地使用權。的抵押價值進行評估

房地產、土地使用權涉稅評估

以納稅為目的對房地產、土地使用權市場價值進行評估。

房地產、土地使用權征收補償評估

國有土地上房屋征收和集體土地征收補償評估。

房地產、土地使用權租賃評估

在房地產、土地使用權租賃過程中涉及的房地產、土地使用權市場租金價值的評估。

房地產保險評估

在房地產投保過程中對房屋建筑物實際價值和保險事故發(fā)生后的財產損失評估。

房地產拍賣評估

在房地產拍賣過程中對拍賣底價、拍賣保留價評估。

土地使用權出讓評估

以土地使用權出讓及補交出讓金為目的的出讓底價和市場價格評估。

房地產、土地使用權涉訴及司法評估

在司法訴訟活動中涉及訴訟的房地產、土地使用權價值評估。

企業(yè)經濟行為中的房地產、土地使用權評估

對企業(yè)改制、資產重組、上市、股權轉讓、合資、合作、對外投資、合并分立、清算等行為中涉及的房地產、土地使用權的價值評估。

以財務報告為目的的房地產、土地使用權評估

因會計計量需要或有關監(jiān)管要求而對企業(yè)的房地產、土地使用權公允價值評估。

房地產、土地使用權評估咨詢服務

房地產及土地政策、價值等評估咨詢。